Отзыв на работу с компанией Арбострой.
Свой отзыв я разделю на несколько этапов.
Этап №1. Проектирование
Данным видом услуг я осталась недовольна. Т.к. придя в компанию с уже готовым АР разделом, в котором нужно было всего лишь поменять толщину стен и добавить высоту потолка меня заверили, что это будет сделано очень быстро и просто. Проектирование длилось с 17 апреля 2013г. до 04 июля 2013г. По ходу выполнения проектирования мною находились многочисленные ошибки. Вывод: данная услуга приемлема в данной компании как бесплатное приложение к строительству.
Этап №2. Фундамент.
Выполнен в срок. Качество материалов хорошее. Из замечаний - ошибка при выведении канализации (отклонились от проекта на 0,5 метра) и при выполнении вводов воды и электричества (не выровняли трубы после закладки и в итоге после заливки плиты фундамента трубы выходящие из плиты оказались в стене. Из-за этого в этом месте, в несущей стене, было сделано “технологическое окно”.).
Этап №3. Стены и перекрытие.
Выполнен в срок. Арболит и плиты перекрытия хорошего качества. Кладка выполнена очень хорошо, замечаний по данному этапу не имела.
Этап №4. Крыша
Выполнен в срок. При возведении крыши были замечания, которые были устранены во время строительства. По качеству материалов есть замечания по древесине.
Общее впечатление от строительства с данной компанией:
1. На доме работало три разных бригады русских строителей на разных этапах. Общий язык с ними найти было не сложно. Поддерживали относительный порядок на участке. Работали без выходных и простоев.
2. Дом был сдан раньше срока, оговоренного в договоре.
3. Затраты, указанные в смете были превышены, исходя из наших дополнительных пожеланий и один раз незначительно на непредвиденные расходы на доставку из-за особенностей нашего ДНП.
4. Главные лица в данной компании Артем и Николай. Были абсолютно всегда на связи и старались разрешить разногласия оперативно. На уступки, в плане принятия наших вариантов исполнения некоторых узлов строительства, не шли категорически. Строят только так как у них принято и не иначе.
5. Доставку материалов обеспечивала компания. В целом нормально, но на территорию нашего ДНП нельзя заезжать фурам длиннее 12 метров, но они упорно пытались это сделать (причем несколько раз: в первый раз привезли блоки, и в тот раз мы не знали что на территории ДНП действуют такого рода правила. Затем второй (!) раз, когда привезли плиты перекрытий, и тогда об этом знали все, но привезли именно на длинномере.) в связи с чем у меня с Николаем возникали конфликтные ситуации.
6. Смета на строительство выше среднерыночной и корректировке на самостоятельную закупку более дешевых материалов не подлежит категорически.
7. Оплата производилась отдельно по каждому этапу, после подписания акта приема выполненных работ, путем безналичного расчета через банк.
8. Гарантия по договору 36 месяцев. Обещали приехать два раза проверить дом. Про эту услугу напишу подробнее если в ней появиться необходимость.
В целом не жулики, не воры, дома строят нормально и без обмана, но осуществлять грамотный технический и архитектурный контроль во время стройки нужно обязательно, как и за любыми строителями, особенно в условиях дикого строительного рынка в России.
